用按揭购买住宅带来许多便利的一起也有让市民头疼的问题，如在碰到急需用钱时却不能处理典当。日前记者经过查询了解到，招商银行国内首推了一种名为“个人住宅循环授信”的借款方式，市民能自己按揭住宅作典当，向银行请求重复借款用于轿车消费借款、装饰借款和助学借款等。

  这种“个人住宅循环授信”服务，是指自然人以其所购住宅作最高额典当向招商银行请求个人授信额度，在不超越授信有用期限和可用额度的条件下，被授信人可向招商银行屡次请求具有清晰消费用处的个人借款，授信额度可循环屡次运用。据悉，“个人住宅循环授信”事务选用一次授信、常常运用的方式，市民可一次性取得招商银行供给的最长可达30年的授信额度。别的，还能循环授信，随时运用，已还住宅借款本金，在市民需求时可随时再借，处理不时之需。这一事务手续比较简洁，并且担保不变，在再借款时，不要从头处理典当手续，这样一来既省时省力又省心。

  招商银行工作人员和记者说，这种事务处理人需求具有彻底民事行为才能的自然人，具有合法有用的身份证明(境内居民须供给居民身份证、户口本、护照等身份证明)，具有安稳的工作和收入来历，具有如期归还借款本息的才能。请求人年纪加授信额度有用期限不允许超出法定离退休年纪加5年，楼宇已运用年数的约束加授信额度有用期限不允许超出30年。并且请求人无不良资信记载和行为记载，在招商银行有1年以上的正常还款记载。别的，需求处理人现已签定住宅买卖合同或预售合同，有才能付出规则的首付款或已办妥所购住宅的产权证。

  若客户购买一价值50万元的房子，他可用此房向银行作典当，请求最高为多半即40万元的授信额度，最长期限30年。在这期间，不管他是否还完房款，都可在40万元的额度内，随时向银行请求借款，用于自己的各种个人消费。而此前传统的个人住宅借款事务，哪怕还剩1元钱没还完，也不能再用这笔房子借款。