2025年姑苏新房商场，除了别墅的迸发，还有一类产品也将成为亮点，那就是——第四代住所。

  现在，姑苏商场8大第四代住所项目已全部露脸（出规划）。当然，跟着更多地块规划的出炉，未来这个数量或许还会添加。

  从全国层面看，第四代住所商场也在快速地开展。据不完全统计，2024年以来，商场上已然显现了超越百个第四代住所项目。

  什么是第四代住所？通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住所，也被称为院子房、立体园林生态住所或城市森林花园修建，是近年来在房地产范畴鼓起的一种新式住所方法，凭仗“花园、天台、超高得房率”等特色，取得广泛重视。

  12月底，姑苏又一第四代住所项目露脸——联胜&江南世界黄埭59号地块项目。

  依据规划，项目打造8栋16-17F小高层，立面效果图能够明显地看出，项目采用错层规划，具有南向院子和角落阳台，契合第四代住所特征。

  值得一提的是，姑苏第四代住所散布上，相城区为首要阵地，到现在已有5盘，黄埭1盘 高铁新城2盘 相城经开区2盘。

  龙湖未来·御湖境是姑苏商场上首个入市的第四代住所。现在已收取第三批次房源预售，最新存案均价为3.3万/㎡，项目主力户型约125/143/185㎡。

  项目为“姑苏首个纯洋房第四代住所”，打造16栋10-11F纯洋房。现在看来，姑苏现已露脸的第四代住所产品，多以小高层、高层为主，相似纯洋房住区很少见。

  项目约185㎡偶数层户型，打造约50㎡L型超跑天台，IMAX全景视界，非常奢阔。

  相城经开区2个第四代住所项目，蠡棠森屿、漕湖置地苏地2022-WG-32号地块，规划均已出炉。

  蠡棠森屿打造20栋住所，漕湖置地项目打造17栋住所（1169户），两盘体量都不小，未来入市将为购房者供给更多房源挑选。

  蠡棠森屿由相城经开国控和旭辉建管联袂打造，带来“森屿系”首个标杆之作，户型建面约150、185、220㎡。从发展来看，蠡棠森屿应该会更早露脸。

  蠡棠森屿户型立异规划，经过L型咬合方法构成环幕边厅花园，270°的无遮挡开阔视界，构成真实意义上的空中院子。此外北侧还具有超大公共渠道，寓居舒适度更高。

  苏地2022-WG-32号地块项目，据此前音讯，或由姑苏漕湖集团与龙湖龙智造合作开发办理。

  现在吴江太湖新城的吴江城投&斜港置业&朗诗项目已确认由朗诗开发，吴中甪直苏地2023-WG-68号地块估计也是朗诗打造。朗诗开发，根本都会打造绿色科技住所。

  吴江城投&斜港置业&朗诗项目，是吴江发布了第四代住所试点实施方案后，姑苏第一个发布规划的第四代住所。

  项目拟建4栋洋房 5栋小高层，规划面积段180-240㎡，已清晰将搭载朗诗“恒温、恒湿、恒氧、静寂、洁净、智控”六恒科技体系，打造区域高端人居。

  吴中甪直苏地2023-WG-68号地块项目，除了是吴中区首个第四代住所项目，据悉也将由朗诗开发。（以开发商公示为准）

  项目拟建13栋4-25F住所，其间，8栋4F叠墅，5栋24-25F第四代住所产品，自带空中院子，奇偶错层散布。

  此外，吴江太湖新城蓝城利市湖亭望月，以及高铁新城丰隆超高层项目都有“四代宅”特色。

  湖亭望月无论是独栋别墅仍是空中大平层，都有超大天台规划，打造姑苏商场稀缺产品。

  丰隆超高层项目控规调整后，引进第四代住所概念，20层以下部分楼层装备空中院子、空享渠道（两层挑空）。

  总得来看，第四代住所多元化天台的规划，既确保每个家庭完成私家院子，使寓居空间勃发活力，一起也极大的提升了户型得房率，添加更多有用面积。

  你对第四代住所看好吗，接下来姑苏将有一第四代住所项目入市，你更看好哪个楼盘？